LCD "Yeşil Park", "Botanik Bahçesi": inceleme, açıklama, düzen ve incelemeler

2024 Yazar: Henry Conors | [email protected]. Son düzenleme: 2024-02-12 14:11

Bu proje, Rus konut emlak piyasasının önde gelen geliştiricilerinden biri olan PIK holding tarafından yatırılmakta ve uygulanmaktadır. PIK Group tarafından Botanik Bahçesi yakınında bulunan Green Park kompleksi, neo-konstrüktivist tarzda yaratılıyor ve yoğun nüfuslu Ostankino semtinde aydınlık ve konforlu bir yerleşim alanı olmayı vaat ediyor.

Builder GK "PIK"

GC "PIK" 1994 yılında faaliyetlerine başlamış ve bu süre zarfında çok sayıda başarılı projeyi hayata geçirmiştir. Grup kendi üretimi olup, bu nedenle projelerini uygulamalı olarak anahtar teslimi olarak yürütmektedir, yani bir yerleşim alanı, belirli altyapı tesisleri ve çevresinin inşaatını yapmakta ve ayrıca çeşitli modern ekipmanlarla donatmaktadır. Moskova ve hariçMoskova banliyöleri, holding tarafından faaliyete geçirilen nesneler, eski İngiliz Milletler Topluluğu ülkelerinde yaklaşık 14 milyon metrekarelik bir alanda bulunuyor. km.

Geliştirici, ekonomi sınıfı konut inşaatına odaklanır. Ancak zaman zaman, artan konforun bireysel projeleri için de alınır. PIK Şirketler Grubu'nun "Yeşil Park" ("Botanik Bahçe") projesi, bir metropolün pratikliğini ve en iyi konut dairelerinin lüksünü birleştiren bu tür komplekslerden biridir.

Konut kompleksinin özellikleri

Yeni konut kompleksi "Green Park", "Botanik Bahçesi" metro istasyonunun yakınında caddeye inşa ediliyor. Tarım, 35, Otradnoye ve Ostankino ilçeleri arasında bir tür "sınır bölgesinde". Konut kompleksinin inşaat alanı yaklaşık 34 hektardır.

LCD 6 çok bölümlü muhafaza içerir. Blokların kat sayısı 11 ila 20 arasındadır. İnşaat, monolitik teknolojiye göre yapılır. Diğer konut binalarının arka planına karşı, evler kendine özgü mimarileriyle öne çıkıyor: bazı katlardaki dairelerin kabartma cepheleri üçgen cumbalı pencereler şeklinde yapılmıştır. Binanın sıra dışı dış cephesi, cesur renk şemasını başarıyla tamamlıyor: cumbalı pencerelerin farklı renklerde boyanması planlanıyor (40'tan fazla sıcak ve soğuk ton).

Bu tesisin bulunduğu bölge, başkentin en yeşil alanlarından biri olarak kabul ediliyor. 20 dakikalık bir yürüyüşten sonra kendinizi şehrin Botanik Bahçesi'nde bulacaksınız. Konut kompleksinden çok uzak olmayan, değerli mimariye ait olan eski soylu mülk Sviblovo'dur.ve Moskova'nın tarihi anıtları. Yeni binanın yanından akan Yauza Nehri, çevredeki manzaraya pitoresk bir hava katıyor.

-th aşaması 2019'un II çeyreği için planlandı

Altyapı

Green Park konut kompleksinin inşa edildiği alan iyi gelişmiş bir altyapıya sahiptir. Daire sakinleri alışveriş merkezinde, orta ve küçük perakende satış noktalarında alışveriş yapabilecek, bölgede bulunan kafe ve restoranlara gidebilecekler. Sağlık kurumları, banka şubeleri, iş merkezleri, çocuk eğitim kurumları, spor merkezleri ve tiyatro zaten burada faaliyet gösteriyor.

Geliştirici, mağazalar, ev hizmetleri, eczaneler ve kuaförler için zemin katlarda tesisler vermeyi planlıyor. Bölgede 2 okul, 3 anaokulu ve bir poliklinik binası inşa ediliyor, bir Ortodoks kilisesinin inşası için bir proje geliştiriliyor. Site içerisinde spor ve çocuk oyun alanları, bisiklet yolları ve dinlenme alanları için yerler bulunmaktadır. Çevre düzenlemesi yapılıyor.

Çevre dostu "arabasız bir avlu" konseptine bağlı kalarak, geliştirici, açık otopark için 3.300 araçlık ve yer altı otoparkı için 440 araçlık bir arsa tahsis etti. Ayrıca 250 araçlık misafir otoparkı da olacak. Avlulardaki tüm kaplamalar doğal malzemelerden yapılmıştır.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği

Ulaşım erişilebilirliğikonut kompleksi oldukça yüksektir. Otobüsle birkaç dakika içinde "Botanik Bahçesi", "Vladykino", "Otradnoe" metro istasyonlarına ve sadece 15 dakikada - tren istasyonuna ulaşabilirsiniz. Servis otobüsleri düzenli olarak çalışır. Prospekt Mira ve Altufevskoe shosse konut kompleksine 3 km mesafede, MKAD ise 8 km uzaklıkta yer almaktadır.

Bölgenin iyi çevre düzenlemesi ve Botanik Bahçesi sayesinde apartman sahipleri hafta sonunu şehirden ayrılmadan ve kalabalık toplu taşıma araçlarında seyahat etmekten çekinmeden temiz havada geçirmek için mükemmel bir fırsat yakalıyor.

LCD "Botanik Bahçesi" yakınında "Yeşil Park": fiyatlar ve yerleşim

Konut kompleksinde yaşam alanı planlamak için 70'e varan seçenek var, böylece neredeyse herkes ihtiyaçlarını karşılayan bir yaşam alanı seçebiliyor. Ayrıca, fiyat aralığı, farklı finansal yeteneklere sahip nüfus kategorileri için tasarlanmıştır.

"Green Park" konut kompleksinde 5 tip konut bulunmaktadır. Dileyenler stüdyo veya aşağıdaki daire tiplerini satın alabilirler:

• 1 oda;
• 2 odalı;
• 3 odalı;
• 4 odalı.

Farklı odaların toplam sayısı, alanları ve yaklaşık maliyetleri tabloda gösterilmektedir.

Konut Görünümü tesis	Sol- in	Genel alan, sq. m	Min. maliyet, milyon ruble	Maks maliyet, milyon ruble
Stüdyo	21	20-30	4, 1	6, 1
1-com. apartman	147	42-44	5, 9	8, 5
2-com. apartman	229	74-96	8, 0	15, 3
3-com. apartman	121	92-101	10, 5	16, 6
4-com. apartman	12	113-114	14, 9	18, 8

Daireler, yüksek blok konutlar için en modern gereksinimleri karşılar: 3 metrelik yüksek tavanlar, 2,15 m'ye kadar geniş pencere açıklıkları, 0,5 m genişliğinde pencere pervazları. Stüdyolar hariç tüm odalarda bir giriş holü, gardırop vardır. ve depo odası. Mülk, açık kat planıyla satışa çıkacak.

Dairelerin özellikleri

Konut kompleksi "Green Park" (metro istasyonu "Botanik Bahçesi") özellikleri, bazı odalarda cumbalı pencerelerle değiştirilen balkonların olmamasıdır. Daire yerleşimlerinin parametrelerine göre farklılık gösterirler:

• Yaşam alanının boyutu ve konumu;
• konum ve mutfak alanı;
• banyo tipi (ayrı, birleşik);
• cumbalı pencerenin varlığı/yokluğu.

3 ve 4 odalı dairelerde, sakinlerin rahatlığı için ek bir banyo bulunmaktadır. Ayrıca 3 odalı sonDairelerin banyosunda pencere olacaktır. Evler, klima da dahil olmak üzere gerekli tüm iletişime sahip olacak. Isıtma dağılımı yataydır.

LCD "Yeşil Park" ("Botanik Bahçesi"): müşteri yorumları

Kompleksin ana avantajı, otobüsle hem metroya hem de büyük alışveriş merkezlerine birkaç dakika içinde ulaşabileceğiniz ulaşım erişilebilirliğidir. İkinci akorun yapımı, konut kompleksine seyahat süresini önemli ölçüde az altacaktır. Botanik Bahçesi'nin yakınlığı ve metropolün merkezindeki yeşil meydanlardan geçme imkanı da kompleksin büyük bir artısı olarak kabul ediliyor.

Düzenlere olumlu eleştiriler hakim. Yüksek tavanlar, geniş pencereler, çeşitli oda konfigürasyonları, yüksek hızlı asansörler ve çöp oluğunun olmaması yeni binanın ana avantajlarıdır.

Herhangi bir düzende sağlanmayan balkonlar hakkında belirsiz bir görüş vardı, ancak bu satın alma kararı vermede belirleyici bir faktör olmadı.

Yeşil Park" (metro "Botanichesky Sad") konut kompleksinin altyapısı hakkında, potansiyel alıcıların yorumları yalnızca olumludur, çünkü komplekse yürüme mesafesinde sadece temel mağazalar ve tüketici hizmetleri değil, aynı zamanda çeşitli sosyal kurumlar. Ve büyük bir artı, bahçelerde araba ve egzoz gazı birikimi olmayacağı için park yerlerinin varlığıdır.