Moskova'da bir iş merkezi nasıl seçilir: genel bakış, açıklama, incelemeler ve adresler

2024 Yazar: Henry Conors | [email protected]. Son düzenleme: 2024-02-12 14:06

Moskova'nın yenilenmesi ülke çapında iş hayatını genişletiyor ve küçük ve orta ölçekli işletmeleri geliştiriyor - başkentte sadece ofisleri, otoparkları ve butikleri değil, aynı zamanda modern mega iş merkezlerinin ortaya çıkmasının nedeni de bu. ayrıca konut binaları, sinemalar, yüzme havuzları ve spor merkezleri.

Ofis kompleksleri nelerdir

Herkes iş merkezlerinin binalar olduğunu ve genellikle iş yapmak için tasarlanmış bir kompleks olduğunu bilir. Kendi işinizi başarılı bir şekilde organize etmek için ihtiyacınız olan her şey onların topraklarında var:

• park etme;
• ızgaralar;
• İnternet erişimi;
• iletişim araçları;
• güvenlik hizmetleri vb.

İş merkezi sahipleri ofisleri, tüm katları kiralar, asansör tesislerinin bakımı, temizliği ve 24 saat bina güvenliği için ücretli hizmetler sunar.

İş merkezi türleri

Fakat herkes ofis komplekslerinin A+, A, B, C olarak sınıflandırıldığını bilmiyor.

Son zamanlarda, sınıflandırmaya küçük kasabalar için tipik olan bir D sınıfı eklenmiştir. Moskova'daki böyle bir iş merkezinin gelişmiş bir altyapısı olmayacak, sahipleri sadece kiralık bina ve ofisler sağlayacak, değilbüyük bir ücret talep ediyor.

Moskova'daki iş merkezleri için yasal bir adresin bulunması büyük bir avantaja sahiptir: kontrol ederken, yönetim kiralama gerçeğini onaylayacaktır, ancak şirket yönetiminin yokluğunda girmenize izin vermeyecektir. Ofis. Ayrıca ofisin prezentabl olması şirketinizin istikrarını garanti edecektir.

Lüks ofis kompleksleri kategorisi

İnşaat kuruluşları her yıl en titiz tüketiciler için optimize edilmiş iş merkezleri inşa ediyor: ofislere ek olarak restoranlara ve kafelere, sinemalara ve butiklere ev sahipliği yapıyor.

Elit bir kategori elde etmek için, Moskova'daki bir iş merkezi, binanın düzenini, otoparkın boyutunu bile optimize ediyor, tamamen özerk bir tedarik, resepsiyon sunuyor.

Bu tür binalarda, yapısal bir kablolama sistemi olan SCS'nin tasarımı bile inşaat dokümantasyonunun geliştirilmesi aşamasında gerçekleştirilir. Bu, ekipmanın gücünü ve verimini artırır.

Ofis kompleksinin sınıfı, ev sahibi tarafından sağlanan hizmetlere bağlıdır. Çoğu firma prestijli iş merkezlerini karşılayamaz. Ancak Moskova, hem şehrin çeşitli bölgelerinde hem de çevresinde bulunan birinci sınıf ofis kompleksleriyle doludur.

İş merkezi seçerken, idari veya finansal kurumların yakınlığına dikkat etmeniz gerekiyor. Uygun ulaşım alışverişi ve park yeri müsaitliği, ortakların önünde puanınızı artıracaktır.

Bir kira sözleşmesi imzalamadan önce, fiyata telefon ve internet hizmetlerinin dahil olup olmadığını soruniletişim, teknik destek şeklinde ek maliyetler, konferans salonları vb. Prezentabl merkezler kiracılarına, işlevleri aramaları ve gelen belgeleri yönetmeyi içeren idari personel sunar.

Moskova-Şehir

Moscow-City iş merkezi gelecek vaat eden bir proje ve başkentte iş açısından önem taşıyan binalardan oluşan bir ağdır. Gelişimi, City OJSC'nin kurulduğu 1992'de başladı.

Presnenskaya setinde bulunan Moscow City iş geliştirme merkezinde eğlence kompleksleri, yüksek binalardaki iş ofisleri ve konutlar bulunur. Gördüğünüz gibi, bu çok işlevli bir nesne. Bir iş gezisinde veya yerel küçük ve orta ölçekli işletmelerin temsilcileri - bunlar, ofis kompleksinin topraklarında yaşayan insanların ana grubudur.

Yaklaşık 2 bin araçlık park yeri, 112,3 bin metrekare. m2 iş alanı ve 315.2 bin m2. m toplam alan, 6 bin metrekare. m altyapı: geliştiriciler, Avrupa'nın en büyük uluslararası kompleksi unvanında sallandı. Moscow City iş merkezi, eski taş ocaklarına ait yüz hektardan fazla bir alanı kaplar. İlk aşamada, inşaata on milyar ABD dolarından fazla yatırım yapıldı.

Merkezdeki en yüksek bina, 85 katlı ve çok sayıda ofis ve perakende alanına sahip 352 metre yüksekliğindeki, henüz tamamlanmamış OKO iş kompleksidir. Ve "Mercury City" - çok işlevli ofisleri olan 338 metre yüksekliğinde 75 kat.

Ayrıca 20 bina daha"Moscow-City" iş merkezinin bir parçası olan çeşitli yükseklik ve mimariye sahip yapılar, aralarında:

• 337 metreyi aşan yüksekliğe sahip çok fonksiyonlu kompleks "Federasyon Kulesi" 95 katlı;
• İş kompleksi "Mercury City" 338 metre yüksekliğinde, 75 katlı;
• çok fonksiyonlu kompleks "İmparatorluk" - 238, 6 metre yüksekliğinde, 60 kat;
• İş Merkezi "Dolgu Kulesi" 264 metre yüksekliğe ve 61 kata sahiptir;
• Tower 2000 ofis kompleksi - 130 metre ve 34 kat;
• 308 metre yüksekliğinde, 72 katlı "Avrasya" iş merkezi;
• Evolution Tower iş merkezi - 255 metre, 53 kat;
• iş kompleksi "Başkent" 73 katlı ve 330 metreden yüksek;
• City Point ofis kompleksi 52 metre yüksekliğinde, 10 katlı;
• Northern Tower iş merkezi 108 metre yüksekliğinde;
• iş merkezi "IQ-çeyreği" yüksekliği 172, 8 metre, 42 kat;
• alışveriş ve eğlence merkezi "Afimall City" 6 kat ve 53 metre yükseklikte;
• Rönesans Moskova Kuleleri iş merkezi 337 metre yüksekliğinde, 65 katlı.

Ulaşım değişimi, Moskova Şehri kompleksleri arasında rahat hareket ve mükemmel iletişim sağlar.

İnternetteki incelemelere göre Moscow City iş merkezinin kiracıları için ana dezavantaj, bitişi 2018 için planlanan çeşitli inşaat aşamalarında olan bazı binaların tamamlanmamış olmasıdır.

Başkentteki en büyük iş parkı

YeşilAhşap –130 metrekarelik bir alanda bulunan Moskova'da büyük bir iş merkezi. m. Sheremetyevo Havalimanı yakınında bulunan 14 binadan oluşmaktadır.

Ofislere ek olarak iş merkezinin topraklarında neler bulunur?

• ATM'leri ve terminalleri olan banka şubeleri;
• Çin sergisi;
• restoranlar;
• sayısız kafe;
• 25.000 alan için ücretsiz park yeri.

GreenWood merkezinin avantajlarından biri, "inşaatçılardan" ofisler sunmasıdır. Şirket, kendi takdirine bağlı olarak, dolapların finisaj işlemlerini gerçekleştirebilir ve çalışma ücretsiz olarak yapılacaktır.

Kiracı şirketlerin ziyaretçilerinden ve çalışanlarından gelen geri bildirimlere göre, GreenWood'un şüphesiz avantajı, kompleksin etrafından dolaşan ücretsiz otobüslerin bulunmasıdır.

Ancak dezavantajları da var: Minimum kiralama süresi 5 yıl, minimum kiralanan alan 350 m2. m. GreenWood iş merkezi adresi: Moskova, MKAD, 72 km, oda A.

Moskova Kremlin yakınındaki ofis kompleksi

B altschug Plaza iş merkezi, başkentteki en iyi on iş merkezinden biridir. 2005 yılında inşa edilen otel, Moskova Kremlin'e 750 metre uzaklıktadır. Bina, başkentin tanınmış mimarları tarafından tasarlanmış, iş merkezinin yerleşim planı perakende ve ofis bölümlerine ayrı girişler yapılarak düşünülmüş ve optimize edilmiştir.

27, 7 bin metrekare modern donanımlı mühendislik sistemleri, 200 kişilik yer altı otoparkı, entegre sistemgüvenlik - "B altschug Plaza", A sınıfının geçerli bir temsilcisidir. Ofis merkezinin yeri: Moskova Merkez İdari Bölgesi, Balchug, 7.

Moskova'da ofis iş merkezi

Plaza kompleksi, Varshavskoe Shosse'de 2009 yılında yeniden inşa edilmiş bir binada yer almaktadır. Sıra dışı mimarisi, büyük ve etkileyici boyutu, onu başkentin iş çevrelerinde popüler kılıyor.

Binanın cephesi Moskova Nehri'ne bakmaktadır. Panoramik pencereler ve klasik mimari tarz sayesinde bina diğer binalara göre daha uygun.

53 ila 2.700 metrekare arasında çeşitli ofis seçenekleri m Hem büyük işletmeler hem de küçük firmalar "Plaza" iş merkezinin faaliyetlerini geliştirebilir. Moskova ondan biraz uzak, bu da bu ofis kompleksindeki kiralama fiyatlarını uygun hale getiriyor. İş merkezi Varşova karayolu üzerinde yer almaktadır, 1.