Moskova'da orduya nerede konut verecekler? Askeri konut sübvansiyonu

2024 Yazar: Henry Conors | [email protected]. Son düzenleme: 2024-02-12 14:09

Rusya Federasyonu hükümeti tarafından kabul edilen askeri personel için konut sübvansiyonları programı ivme kazanıyor. Bu, Moskova Bölgesi Konut Dairesi başkanı Sergei Pirogov'un yakın tarihli bir açıklamasıyla kanıtlanmıştır. Yetkiliye göre, üniformalı insanlar için her zaman ilgili olan konut sorunu 2015 yılında olumlu bir şekilde çözülecek ve 2023 yılına kadar kontrolü altındaki bölümde metrekare eksikliği sorunu hiç ilgili olmaktan çıkacak. Savunma Bakanlığı'nın konut sağlama algoritmalarında köklü bir dönüşüme giriştiği göz önüne alındığında, bu tür cesur planlar oldukça uygulanabilir.

Ayni borçları çok somut mali yardımlarla değiştirmeye yapılan vurgu elbette haklı. Sadece son iki yılda bekleme listeleri neredeyse 2,3 kat azaldı. Modern Rusya'da ordu arasında böyle bir daire dağılımı hiç olmamıştı…

Alternatif bir para kazanma planı olarak askeri ipotek

Yeni binalarda yüksek fiyatlarUzun yıllar boyunca, Rahibe Anavatan'ın çavuşları ve sıradan savunucuları bir yana, kıdemli subaylar için bile başlarının üstünde kendi çatılarını düşünmelerine izin verilmedi.

Ve işte burada, askerler için uzun zamandır beklenen ve hoş haber - başkentte daire tahsisine yönelik zımni yasak kaldırıldı. Ayrıca, boğaz problemini çözmek için tamamen yeni bir yaklaşım önerilmiştir. Herkes, Rusya Federasyonu Savunma Bakanlığı'nın yardım hattını arayarak (veya bölgesel askeri yetkililerin yetkili temsilcileriyle doğrudan iletişime geçerek) Moskova'da (sadece değil) orduya nerede konut verileceğini öğrenebilir.

İpoteğin bütün anlamı, devletin ordunun bankaya olan borcunu ödemesi ama aynı zamanda borçlu için bir şart ileri sürmesinde yatar: eğer o hizmetten kredi bitmeden ayrılırsa geri ödenirse, tüm tutarı artı faizi bütçeye iade etmek zorunda kalır.

Düşler gerçek oluyor: üniformalı insanlar Moskovalı oluyor

Ülkenin liderleri, orduya barınma sağlamanın çok önemli bir görev olduğunun çok iyi farkında. Geleceğe güvenen bir subay, savaşa hazır bir ordunun temelidir. Ve eski durağan sistemi kırmak riskli olmasına rağmen, Savunma Bakanlığı liderliği bilinçli olarak bu adımı attı.

Dedikleri gibi sonuç ortada: Birkaç yıl önce teğmenler ve albaylar yasaların gerektirdiği metrekareyi bile verip vermeyecekleri fikrinden rahatsız olsalardı, o zaman geçen yılın yazında, soru biraz farklı bir düzlemde yatıyor: nerede olacak?orduya konut vermek mi?

Moskova'da, sözde askeri evlerde bekleme listesindeki dairelerin dağılımı şimdiden tüm hızıyla devam ediyor. Açıklayıcı bir örnek, Levoberezhny mikro bölgesidir. Burada temelden yeni bir yaklaşım uygulandı: aynı zamanda potansiyel bir mal sahibi olan bir asker (veya emekli), inşaat halindeki bir daireyi önceden değerlendiriyor ve ancak o zaman, yorumların yokluğunda evrak süreci başlıyor.

Sıfırdan mini şehir veya ordu için her şey

SU-155 şirketler grubu sayesinde, Moskova'nın kuzey-batısı (Khovrino bölgesi) sadece iki yılda tanınmayacak kadar değişti. Sıfırdan bütün bir mikro bölgeden bahsediyoruz: uygun belediye kaydına ve bitişik bölgenin uygun iyileştirme seviyesine sahip yirmiden fazla konut binası, toplam alanı yaklaşık yarım metrekare olan 4.7 binden fazla yepyeni daire milyon metrekare…

Ordu için Levoberezhnaya Caddesi'ndeki modern ve konforlu konutların rekor bir hızda inşa edilmesine rağmen, birçok seçkin yeni bina işin kalitesini kıskanabilir. İstisnasız tüm evler kamu hizmetlerine bağlı, dairelerde sıhhi tesisat ve elektrikli soba var, iç dekorasyon göze hoş geliyor.

Binaların işlevselliğine ve enerji optimizasyonuna özellikle vurgu yapılır: otomatik sistemler su ve ısı tüketimini hesaba katar, kurum içi ağların durumunu sürekli olarak izler.

Sol Yakadaki konutların avantajları veya I-155 serisi evlerin Sırrı

Moskova'da orduya konut teklif etmeyi seçerseniz, Levoberezhnaya Caddesi kesinliklerekabet dışı kalacaktır. Evet, ilk başta zayıf ulaşım alışverişi hakkında şikayetler vardı. Ancak SU-155 şirketler grubu tarafından uygulanan proje, uzak Khovrino'nun tüm eksikliklerini giderdi. Buna apartmanların yüksek ses ve ısı yalıtımını, merdiven basamaklarındaki rampaları, birinci sınıf asansörleri ekleyin - neden başkent Molzhaninov'da yeni binalar olmasın? Üstelik metrekare fiyatı elitlere göre oldukça düşük.

Yıl 2015: askeri bekleme listeleri küçülüyor…

Pirogov'un ilk yardımcısı Igor Lysenko'ya göre, bu yıl 22.000'den fazla çalışan konut gayrimenkulünün sahibi olacak. Bu insanlar, kendi bakanlıklarının daireler için izin çıkarmasını bekleme hakkına sahipti. Ancak farklı bir yol seçtiler - konut sübvansiyon programından yararlandılar.

Medya, kriz nedeniyle proje finansmanının 40 milyardan 30 milyar rubleye düşürülebileceğine dair birkaç kez bilgi sızdırdı. Ama her halükarda devletten alınan fonlar bölgelerin büyük çoğunluğunda iyi bir daire almak için yeterli olmalıdır.

Bu program kapsamında Moskova'da orduya nerede konut vereceklerini konuşursak, o zaman burası hala aynı Levoberezhnaya Caddesi - bekleme listesindekilerin yeni "küçük Anavatanı". Tabii ki, 8.6 milyon ruble için satın alın. burada üç odalı bir dairenin başarılı olması pek olası değildir, bu nedenle ana öncelik "kopeck parçası" ve "odnushka" dır. Ancak, Moskova'nın en yakın banliyölerini unutmamak gerekir - belirtilen miktar için standart olmayan seçeneklerle memnun edebilir. Özellikle beribir sübvansiyon almak, bir evin/dairenin satın alındığı yerle ilgili herhangi bir coğrafi yükümlülük getirmez.

Bugünün gerçekleri: Savunma Bakanlığı artık inşaatçı olmaktan çıkıyor

2016-2017'de ordu için departman konut inşaatı için bütçe fonları. sağlanmadı. Savunma Bakanlığı artık ustabaşı rolünü oynamak istemiyor ve bu nedenle konut sübvansiyonu, konutların gelecekte dağıtılacağı ana ve tek mekanizmadır. Bu yılın sonunda, Moskova'daki orduya kalıntılar, yani departmanın şu anda sahip olduğu her şey sunulacak (bürokratik gecikmeler nedeniyle, bazı daireler 2014'te hak sahiplerini bulamadı). Öncelikle Sinyavinskaya Caddesi'ndeki yeni binalardan bahsediyoruz. Orada çok fazla daire yok ve Pirogov'un dediği gibi seçim küçük. Ancak başkentin departman konut stokunda artık daire yok ve olmayacak.

Askeri konut sübvansiyonu. Neden faydalıdır?

Askeri personel için barınma sağlamaya yönelik eski ve etkisiz plan, uzun süredir kendini tüketmiştir. Bunun canlı bir teyidi, yıllardır adalet aramak için yüksek makamların eşiklerini çalan bekleme listesindeki binlerce insandır. Bu nedenle Savunma Bakanlığı'nın hedeflenen metrekarelik inşaattan mümkün olduğunca uzaklaşmayı ve "ayni kirayı" mali yardımla değiştirmeyi amaçlayan girişimi doğal görünüyor.

Askeri konut sübvansiyonu aslında aynı banka kredisidir. Alınan fonların bir ev / daire satın alınmasına yönlendirilmesi veyakonut yapımı.

Program Rusya için yeni ve bu nedenle, uygulanmasının fiili getirisi açısından beklentiler hakkında herhangi bir sonuç çıkarmak için henüz çok erken. Her durumda, bir dizi olumlu nokta şimdiden not edilebilir:

• genç askerler için gerçek bir umudun ortaya çıkışı;
• özgür ikamet seçimi;
• yeni konut için bekleme süresini az altmak;
• genç neslin orduda hizmet etme motivasyonu.

Askeri personel için konut sübvansiyonu: kökü görmek

Askeri ipotekli konut, bankacılık sektörünü çekmeye odaklanan bir programdır.

Bir ev veya dairenin mülkiyetini almak için gereken fonların aslan payı (%80'e kadar) federal bütçeden tahsis edilir. Alıcı, mülkün değerinin yalnızca bir kısmını geri öder (genellikle yaklaşık %20).

Ek faktörler sübvansiyon miktarını etkiler. Özellikle gayrimenkulün bölgesel konumu, aile bireylerinin sayısı, ödül ve liyakatlerin varlığı/yokluğu, hizmet süresi vb. Buna ek olarak, yasa koyucu konut sübvansiyonu için imtiyazlı başvuru sahipleri kategorisini seçti. Albay rütbesi sahiplerini ve tüm genelkurmay'ı içerir (onlara özel bir çarpan vardır).

Ordu için konut: temel sübvansiyon koşulları

Resmi doktrine göre, askeri konut sübvansiyonu herkes içindiristisnasız, yani genç, kıdemli ve kıdemli memurlar. Ancak büyüklüğü bireyseldir ve temel parametreler temelinde hesaplanır: bir askerin ailesindeki bağımlıların sayısı, hizmet süresi, yaşamak için uygun başka bir alana hakkının varlığı / yokluğu. Bunlar ve diğer bazı kriterler, sırayla ödenecek sübvansiyonun büyüklüğü hakkında nihai fikir veren çarpma katsayısının değerini belirler. Savunma Bakanlığı'nın web sitesinde, parasal tazminat hesaplama prosedürünü basitleştiren özel bir hesap makinesi yayınlandı.

Böylece ortalama 4 kişilik bir aile, bir askerin hizmet süresinin 10-15 yıl arasında değişmesi şartıyla 4,5 milyon ruble talep etme hakkına sahiptir. 15 ila 20 yıl arasındaki hizmet süresi, çıtayı otomatik olarak 6,7 milyon rubleye yükseltir; 25 yıl veya daha fazla askeri deneyim, 8,2 milyon ruble alınmasını garanti eder. Orduya konut tazminatı olarak sağlanan maksimum olası miktar 13,5 milyon ruble.

Kayıtlar ve kaderleri

Ordu çevrelerinde subaylara, fiili olarak artık silahlı kuvvetlerle hiçbir ilgisi olmayan, ancak de jure, Anavatan'ın cesur savunucularının safları arasında yer alan kişiler denir. Moskova'da orduya nerede konut verecekleri sorusuna bir cevap beklentisiyle, bu kişiler ülkenin diğer bölgelerinde kendilerine gayrimenkul sağlanmasına ilişkin teklifleri defalarca reddetti. Ve aynı zamanda aylık maaş aldılar. Yakın zamana kadar, bu tür "savaşçıları" sağlamadan görevden alın.dairelere izin verilmedi. Şimdi, Cumhurbaşkanı'nın inisiyatifiyle yasa değiştirildi. Yöneticiler bir seçimle karşı karşıyadır: ya bir daireyi / sübvansiyonu kabul ederler ya da işten çıkarılma üzerine rezervlere giderler.

Sübvansiyonlu bekleme listelerine yanıt olarak gayrimenkul talebinde artış

Askeri ipotek de dahil olmak üzere askerlere başlarının üstünde bir çatı sağlamanın yeni biçimlerinin pratik uygulaması, Tula, Kaluga, Krasnodar ve Kuzey Başkentinde bekleme listesindekilerin taleplerini %85-95 oranında karşılamasını sağladı.

Ancak Moskova bölgesi henüz bu tür göstergelerle övünemez. Her şey yutturmaca ile ilgili. Konut Departmanından alınan istatistikler, askerlerin %40'ından fazlasının Rus şehirlerinin anasını seçtiğini gösteriyor.

Anne See'nin pazar iştahı, bazen konut tazminatında ölçülen miktardan birkaç kat daha yüksektir. Görünüşe göre ordu bunu düşünmeliydi. Ama hayır, en gelişmiş altyapıya sahip bir şehirde yaşama susuzluğu canını sıkıyor. Dolayısıyla bumerang etkisi: talep ne kadar yüksek olursa, malların, yani gayrimenkulün fiyatı o kadar yüksek olur…