Herhangi bir projenin uygulanması, niteliği ne olursa olsun - maddi, finansal veya işgücü kaynakları olsun, bazı maliyetler gerektirir. Finansal maliyetlerin özet planına maliyet tahmini denir. En yaygın olarak bilinenleri inşaat tahminleri ve bütçe tahminleridir (bütçe kurumlarının bakımı için tahminler). İnşaat tahminini analiz ederek, belirli iş türlerinin maliyetini, bütçeyi - örneğin anaokulundaki çocukların bakımı gibi toplam maliyeti anlayabilirsiniz. Verilerin doğruluğunun garantisi, uzman kuruluşlar veya yetkili kuruluşlar tarafından gerçekleştirilen tahminlerin güvenilirliğinin doğrulanmasıdır.
İnşaat tahminlerini kontrol etme
İnşaat tahminlerinin kontrol edilmesi veya diğer adıyla tahminlerin incelenmesi zorunludur. Yalnızca uygun lisansa sahip uzman kuruluşlar bunu gerçekleştirmeye yetkilidir. Tahminlerin kontrol edilmesi, tasarım aşamasında tasarım organizasyonu tarafından işlenen olası dolandırıcılık gerçeklerini belirlemek için tasarlanmıştır. Bu, müteahhit ve müşteri arasındaki ilişkideki en önemli anlardan biridir. Herhangi bir yatırımcı işin yapılması ve malzeme maliyetlerinin mevzuata uygun olarak yapılması ile ilgilenir.gerçek piyasa fiyatları.
İnşaattaki tahminlerin kontrolü şurada gerçekleştirilir:
- Yapı malzemelerinin olası aşırı fiyatlandırılması.
- İş kapsamının hesaplanmasında hataların bulunması.
- Çeşitli ayarlama faktörlerinin uygulanmasının doğruluğu ve geçerliliği.
İnşaat tahminleri kontrol edilirken tespit edilen ana ihlaller
İnşaat sektöründe tahminleri doğrulamaya yönelik genel uygulama, işlenen ihlallerin çoğunun aşağıdaki nitelikte olduğunu göstermektedir:
- Projenin sağlanan inşaat çizimleriyle karşılaştırıldığında tahmini çalışma kapsamının yanlış tahmini;
- Matematiksel hesaplamalarda izin verilen hesaplama hataları;
- İnşaat sürecinin tam teknolojisine ilişkin tahmincinin bilgisizliği nedeniyle fiyatların ve düzeltme faktörlerinin ve takdir endekslerinin yanlış uygulanması.
Tahminlerin zamanında gözden geçirilmesi, bu ihlallerin üretim döngüsü başlamadan önce belirlenmesine ve düzeltilmesine olanak tanır.
Tahminleri kontrol etme prosedürü
İnşaatta tahminleri kontrol etme süreci genellikle şöyle görünür: elindeki finansal kaynakların rasyonel ve verimli kullanımıyla ilgilenen bir müşteri, bağımsız bir kuruluş arar (bu çok önemli bir faktördür!) uygun lisans. Muayene üzerinde çalışmak için onunla bir sözleşme yapar ve paketi teslim edertasarımcılardan eksiksiz olarak mevcut tüm çizimler ve teknik çizimlerin zorunlu eki ile alınan belgeler.
Uzman organizasyon, özel yazılım yardımıyla taslak tahminleri malzeme maliyeti, makine operasyonu, işçilik, tahmini kâr ve genel gider olarak böler. Ardından maliyet tahmin mühendisi, kendisine sunulan yerel inşaat tahminlerini analiz eder ve olası tasarruf olasılığını değerlendirir.
İnceleme sürecinde, sadece gereksiz işler belirlenmekle kalmaz, aynı zamanda gerekli işlerin olmadığı anlar da belirlenebilir veya bir tür işi daha verimli olan bir başkasıyla değiştirmek için önerilerde bulunulabilir. Bu nedenle, tahminlerin güvenilirliğinin incelenmesi, her zaman tahmini maliyetlerde somut bir azalma sağlamaz, ancak her zaman fonların en rasyonel kullanımı olasılığına yol açar.
İnşaat için örnek tahminler çeşitli özel sitelerde bulunabilir.
Bütçe tahminlerini kontrol etme
Bütçe kurumlarının tahminlerinin kontrol edilmesi, kural olarak, departman veya mali kontrol uygulayan çeşitli organlar tarafından gerçekleştirilir. Bütçe tahminleri, münhasıran kamuya ait kurumlar tarafından mevcut mevzuat koşullarında yapılmaktadır. Bütçe fonlarının alıcısı olmayan bütçe ve özerk kurumlar (tüm mali akışlar, yürütülen devlet veya belediye görevi için sözde bir ücret (sübvansiyon) olarak kurucudan gelir) bütçe tahminleri hazırlamaz. Ana finansal belgeleri bir finansal ve ekonomik plandır.etkinlikler.
).
Doğrulamanın ana hatları
Bütçe tahminlerinin kontrolü şurada gerçekleştirilir:
- ücret fonu göstergelerinin hesaplanmasının güvenilirliği;
- denetlenen kurumun operasyonel yönetimi altında mülkün bakımı ile ilgili hizmetler için cari fiyatların hesaplanması ve uygulanmasının güvenilirliği;
- Devlet (belediye) tedarik planlamasının güvenilirliği ve geçerliliği;
- Harcama planlamasının sağlanmasının amaç ve koşullarına uygunluğu.
Devlet kurumları için örnek bir tahmin, Rusya Federasyonu Maliye Bakanlığı'nın resmi web sitesinde görüntülenebilir.
Sonuç
Yukarıdan da anlaşılacağı gibi, tahminlerin kontrol edilmesi (ön kontrol olarak adlandırılır), çeşitli yatırım projelerinin uygulanmasında ve kurumların günlük faaliyetlerinde çok önemli bir husustur. Dahili rezervleri belirlemenize, ihlal olasılığını ortadan kaldırmanıza ve çeşitli kontrol ve denetleme makamlarından ceza şeklinde ek maliyetlerden kaçınmanıza olanak tanır.
